链家地产二手房网APP

“链家地产二手房网APP”集二手房、租房、新房功能于一体，有效打破信息壁垒，为您提供全行业独家市场行情分析、房源成交历史、带看历史、变价历史信息，并第一时间告知您关注房源、小区的动态信息，让您绝不错过好房源！链家网集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。您可以通过条件筛选找房，掌上链家APP等方式选择房源。链家，连接每个家的故事。

链家地产二手房网APP特色

1、【专业的数据分析】

独家市场数据，帮您认识市场行情。掌上链家给您提供专业的城市及小区市场数据分析，独家第一手数据。您来，就有惊喜；

2、【二手房、租房、新房栏目】

二手房、租房、新房，现在只要一个App，全部搞定！一如既往的真房源哦；

3、【全行业独家数据】

全行业独家公开房源变价历史、小区成交历史、客户看房记录，让您快速辨别房源冷热度，帮您做最合理的买房决策；

4、【个性化房源动态信息】

房源调价提醒，掌上链家将第一时间告知您一手房源变化信息，彻底摆脱信息不对称，让您绝不错过好房源；

5、【特色房源标签】

8种特色标签助您快速识别好房，选房，想怎么选，就怎么选，有标签，就是任性；

6、【学区房全新改版】

小升初对应关系、升学方式、历年招生简章及食谱菜单应有尽有；

7、【全新UI风格，更完美的找房体验】

入驻城市：北京、上海、天津、成都、南京、大连、青岛、杭州、苏州、厦门、武汉、深圳、重庆、长沙、西安。

软件亮点

1、【实时房源展示】

提供全真新的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具、一键式房屋委托等特色功能，让您的房产交易更加便捷；

2、【地图找房】

基于城区、商圈、小区为用户提供地图找房服务，让您高效地找到符合自己位置需求的房子；

3、【智能房屋估价】

基于链家房屋数据和历史成交数据开发的智能估价系统，为您提供房屋估价服务；

4、【被窝家装业务】

整装标准化套餐，设计、施工、主辅材一站式省心全包，为您营造美好新家。

使用功能介绍：

功能体验分析

由于功能较多，此处仅选择“首页”及“租房”功能进行分析。

A：首页

1、宏观功能层面：

首页

二手房、新房、租房、卖房：核心功能，必不可少；

地图找房、优质学区：特色功能，提供更多的便捷选择方式，提高了用户体验；

房产指南：建议放置在买房助手即可，但从深圳市的显示来看，第二排部分功能的摆放更多是为了美观而非必要功能；

查成交：历史成交房源对普通购房者并没有很大的意义，若旨在参考相同区域的房价，在“房价”功能内即可查看，并且不论是时间上还是趋势上都更具参考价值；

添加“出租”：作为房地产中介平台，房源的获取尤其重要，房源是一个重要的资本，目前掌上链家只有卖房入口，缺少出租功能，对出租房源的获取非常不利；

问答、百科：用户首次进入APP，其目的更偏向于找房子，此时并不会产生问答、百科的需求，当用户选好房子产生问题后，才会选择直接在线询问经纪人或者查看问答百科，而热点、问答、百科同属于房产指南的内容，此处直接放置“房产指南”即可；

小区：“小区”功能包括小区介绍，二手房价趋势，位置及周边。此处是一个通过小区找房源的重要入口，但小区房源没有突出显示反而被折叠，建议“小区”功能放置在“优质学区”旁边，突出小区房源入口以助用户找房，促进交易转化；

计算器、估价：重要功能；

购房指南：推送市场消息或问答内容，有助于用户了解基本行情，刺激用户购房，促进成交。

2、具体细节层面：

① 首页竞品对比：

首页对比

第一张是掌上链家，中间是安居客，第三张是搜房网。

相对比于安居客和搜房网，掌上链家首页在色调上完全使用轻色调，视觉上更为舒适；

图标依据功能主次区分大小及颜色轻重，避免喧宾夺主；

除色调上配合APP设计的自家广告外，不含其它任何广告，整体相对更为简洁；

细节上，掌上链家对顶部状态栏也做了处理，产品设计上相对于其它同类产品要更为细致。

② 主要功能图标：

主要功能

不同城市图标的显示不相同，在细节上存在一些小缺陷，例如深圳第二排图标的风格并不统一，同时也可以看出来，第二排靠右的部分功能，仅仅是为了美观性凑足8个图标而填充上去的。

③ 房价市场行情：

房价行情

首页的“房价-二手房行情”功能，在市场行情好的城市，建议加入全市均价上涨下跌箭头符号，能直观看出均价的涨跌，用户看到房价又涨了，会出现紧迫感，有助于促成交易。

④ 轮播广告：

轮播广告

首页中间的轮播栏两边出现空白，我使用的是6寸的手机，后来测试了5寸及4.5寸机型并没有出现此问题，可以看出轮播图片在部分机型尺寸的适应上考虑不周全。

链家地产二手房网优势

1、门店查询：快速定位附近门店或输入店名搜索，1000家直营门店真诚为您服务；

2、附近房源：自动精准定位当前位置，地图找房让您一网打尽附近二手房，租房房源；

3、小区详情：详细显示小区真实图片及信息、小区均价、均价涨幅、价格走势；

4、精品推荐：推荐大量急售、特价精品房源，好房不错过；

5、摇出精品：难以抉择？趣味摇一摇，摇出心动好房源；

6、房源筛选：可按户型、价格、面积排序；

7、谷歌导航：方便快速找到房源所在位置，看房路上不再愁；

8、房源分享：支持房源详情用短信、邮件、新浪微博、腾讯微博快速分享。